Обособленная усадьба с комплексом зданий и с огромными возможностями

Продается обособленная усадьба с комплексом зданий и с огромными возможностями!!!
1. Административное здание предоставляет собой двухэтажное кирпичное здание, площадью 243,8 кв.м., 1994 г. постройки. С возможностью подведения коммуникаций и переводом в жилое помещение. В здании находится 5 основных помещений, 6 вспомогательных и гараж со смотровой ямой.
2. Гаражи со складами представляют собой одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 208,8 кв.м., с 7 складскими помещениями, гаражами, сварочным постом и сушилкой.
Кроме того, участок площадью 0,6642га представляет собой асфальтированную территорию с элементами озеленения (рядом находится пруд), в совокупности с капитальными строениями может быть использован для ведения гостиничного хозяйства, помещения под здравоохранение, социальную сферу, как открытая площадка для коммерческих целей (страйкбол, дрифт, квадринг), СТО, логистический центр, агроусадьбу, майнинг-ферму, придорожный сервис, стоянку или складские помещения.
К достоинствам реализуемой недвижимости следует отнести удачное географическое расположение и подъезд к территории с автомобильной дороги (находится вблизи трассы Р45 Полоцк-Глубокое (0,5км). Усадьба размещена в 46 км от Полоцка (150 км от Витебска, 200 км от Минска),
Рядом с территорией участка (менее 10м) находится подстанция 110/10 кВ, что позволяет иметь отличное электроснабжение, а соответственно подойдет под размещение майнинг-фермы криптовалют. (Согласно Декрету 8 Президента РБ «О развитии цифровой экономики», от 22.12.2017, данная деятельность освобождена от уплаты налогов до 01.01.2023).
Поскольку участок расположен в сельской местности, ведение коммерческой деятельности на данной территории позволяет воспользоваться льготами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012. №6.