Участок 20 соток в деревне стоящей на протоке между озёр Большой и Малый Иван.
В 3 км. (или 1 км. по озеру) от санатория "Голубые озёра".
Лес, озёра, на берегу пруда (бывшего "карпятника").
В 50 км от г. Великие Луки, 30 км (или 17 по лесу) от г. Невель.